Abgeltungssteuer und Mietkaution

Muss bei der Aufteilung der Freibeträge für die Abgeltungssteuer auch an die Mietkaution gedacht werden?

Für Mieter reicht es nicht aus, wenn Sie wegen der Abgeltungssteuer nur an die von Ihnen abgeschlossenen Konten denken. Vielmehr sind auch Zinsen abgabepflichtig, die auf einem vom Vermieter angelegten Konto für die Hinterlegung der Kaution anfallen. Dabei spielt es keine Rolle, dass das Konto nicht unter Ihren Namen läuft. Entscheidend ist, dass der Vermieter hier treuhänderisch für Sie tätig wird.

Sie sollten Ihren Vermieter darauf ansprechen und für die anfallenden Zinsen einen Freistellungsauftrag erteilen. Dabei müssen Sie darauf achten, dass Sie für alle Ihre Konten inklusive des Vermieterkonto für die hinterlegte Kaution nicht den Sparerfreibetrag von insgesamt 801,- Euro im Kalenderjahr überschreiten.

Soweit Sie diesen Freistellungsauftrag nicht erteilt haben, führt die Bank die angefallenen Zinsen an das Finanzamt ab. In diesem Fall können Sie sich die Ihnen zustehenden abgeführten Zinsen über die Steuererklärung zurückholen.

Linktipp: Mietkautionsbürgschaft

Der Beitrag wurde am Donnerstag, den 28. Januar 2010 um 21:14 Uhr veröffentlicht und wurde unter Abgeltungssteuer abgelegt.

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